ซื้อขายที่ดินภาคเหนือ

quote

เผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ภาคเหนือตอนครึ่งปีแรก 2564ว่า มีแผนการที่ ซื้อขายที่ดินภาคเหนือ อยู่ที่อาศัยใหม่ไปสู่ตลาดลดน้อยลงสูงถึง 56.6% ปริมาณ 869 ยูนิต ค่ารวม 2,457 ล้านบาท ในปริมาณนี้เป็นบ้านจัดแบ่งเยอะที่สุด 763 ยูนิต แบ่งเป็นบ้านผู้เดียว 507 ยูนิต บ้านคู่แฝด 234 ยูนิต รวมทั้งทาวน์เฮ้าส์ 22 ยูนิต ส่วนคอนโดมิเนียมมีเพียงแค่ 106 ยูนิตแค่นั้น
 
โดยจังหวัดเชียงใหม่มีปริมาณหน่วยที่พักอาศัยใหม่ไปสู่ตลาดเยอะที่สุด 582 ยูนิต แต่ว่าเมื่อเทียบกับตอนซื้อขายที่ดินภาคเหนือ เดียวกันของปี 2563 ลดน้อยลงถึง 65.1% แบ่งเป็นบ้านจัดแบ่ง 552 ยูนิต และก็ห้องชุด 30 ยูนิต ราคา 55 ล้านบาท ซึ่งน้อยลงสูงถึง 97.1% เมื่อเทียบกับตอนครึ่งแรกปี 2563 ที่มีคอนโดมิเนียมเปิดตัวใหม่ถึง 117 ยูนิต
ส่วนทำเลที่ตั้งที่มีการเปิดตัวหมู่บ้านจัดสรรสูงที่สุด จะอยู่ที่เขตสารภี ปริมาณ 296 ยูนิต แม่โจ้ 123 ยูนิต สันทราย 81 ยูนิต หางป่าดงตอนบน 33 ยูนิต แล้วก็บริเวณแม่ขอบ 10 ยูนิต ส่วนราคาขายที่เปิดตัวเยอะที่สุดจะอยู่ในระดับ 2-3 ล้านบาทมีสูงถึง 259 ยูนิต ราคา 3-5 ล้านบาทปริมาณ 163 ยูนิต และก็ราคา 1.5-2 ล้านบาทปริมาณ 122 ยูนิต
 
สำหรับแนวทางซื้อขายที่ดินภาคเหนือของตลาดอสังหาฯภาคเหนือในตอนช่วงหลังปีนี้ ศูนย์ข้อมูลฯประเมินว่า อัตราการขยายตัวของหน่วยโครงงานที่พักอาศัยเปิดขายใหม่จะมากขึ้นกว่าตอนครึ่งปีแรก แม้กระนั้นยังคงต่ำลงราวๆ 5.8% เมื่อเทียบกับตอนเดียวกันของปีกลาย ในตอนที่ราคาต่ำลงราวๆ20.7%
 
ส่วนแนวโน้มในปี 2565 คาดว่าจะมีที่พักอาศัยเปิดขายใหม่ไปสู่ตลาดราว 4,412 ยูนิต ค่ารวมราวๆ 13,095 ล้านบาท มี หมู่บ้านจัดสรรโดยประมาณ 3,492 ยูนิต ค่ารวมราวๆ 10,441 ล้านบาท แล้วก็ห้องชุดโดยประมาณ 920 ยูนิต ค่ารวม 2,654 ล้านบาท โดยในตอนครึ่งแรกของปี อัตราการขยายตัวของหน่วยโครงงานที่อยู่ที่อาศัยเปิดขายใหม่จะมากขึ้นกว่าตอนครึ่งปีแรกของปี 2564 ถึง 148.1% แล้วก็จะขยายตัวมากขึ้นอีก 9% ในตอนช่วงหลังของปี 2565
 
ด้านภาพรวมของอุปทานที่พักที่อาศัยที่มีการเปิดขายในพื้นที่ภาคเหนือทั้งยัง 5 จังหวัดในตอนครึ่งปีแรกมีปริมาณรวม 15,677 ยูนิต มีมูลค่ารวม 65,408 ล้านบาท มากขึ้น 4.3% โดยจังหวัดเชียงใหม่มีอุปทานเปิดขายเยอะที่สุด 10,419 ยูนิต ราคา 41,638 ล้านบาท แบ่งเป็นบ้านแบ่งสรร 8,930 ยูนิต สินค้าหลักยังคงเป็นบ้านโดดเดี่ยวที่มีเปิดขายสูงถึง 5,154 ยูนิต ส่วนห้องชุดมีปริมาณ 1,489 ยูนิต ลดน้อยลงสูงถึง 44%เมื่อเทียบกับตอนเดียวกันของปี 2563
 
 
ผู้ส่ง tanakon| 20 กย. 2564 เวลา 23:49 น.| 0| 297
ร่วมแสดงความคิดเห็น

รูปภาพอัปโหลด ขนาด “500 Kb.” ชนิด “jpg,gif,png” เท่านั้น

antispam